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Modelos de documentos hipotecários de Inteligência de Documentos

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Os modelos de hipoteca de inteligência documental usam recursos poderosos de reconhecimento óptico de caracteres (OCR) e modelos de aprendizagem profunda para analisar e extrair campos-chave de documentos hipotecários. Os documentos hipotecários podem ter vários formatos e qualidades. A API analisa documentos hipotecários e retorna uma representação estruturada de dados JSON. Atualmente, os modelos suportam apenas documentos em inglês.

Tipos de documento com suporte:

  • Solicitação Uniforme de Empréstimo Residencial (Formulário 1003)
  • Relatório de Avaliação Residencial Uniforme (Formulário 1004)
  • Verificação do formulário de emprego (Formulário 1005)
  • Resumo de Subscrição e Transmissão Uniforme (Formulário 1008)
  • Formulário de divulgação de fechamento

Opções de desenvolvimento

A Informação de Documentos v4.0 (2024-07-31-preview) dá suporte às seguintes ferramentas, aplicativos e bibliotecas:

Recurso Recursos ID do Modelo
Modelo hipotecário Estúdio da Informação de Documentos
API REST
SDK do C#
SDK do Python
SDK do Java
SDK do JavaScript
• prebuilt-mortgage.us.1003
• prebuilt-mortgage.us.1004
• prebuilt-mortgage.us.1005
• prebuilt-mortgage.us.1008
• prebuilt-mortgage.us.closingDisclosure

Requisitos de entrada

  • Formatos de arquivo com suporte:

    Modelar PDF Image,:
    JPEG/JPG, PNG, BMP, TIFF, HEIF
    Microsoft Office:
    Word (DOCX), Excel (XLSX), PowerPoint (PPTX), HTML
    Ler
    Layout ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview, 2023-10-31-preview)
    Documento geral
    Predefinida
    Extração personalizada
    Classificação personalizada ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview)
  • Para ter melhores resultados, forneça uma foto clara ou uma digitalização de alta qualidade por documento.

  • Para PDF e TIFF, até 2.000 páginas podem ser processadas (com uma assinatura de camada gratuita, apenas as duas primeiras páginas são processadas).

  • O tamanho do arquivo para análise de documentos é de 500 MB para a camada paga (S0) e 4 MB para a camada gratuita (F0).

  • As dimensões da imagem devem estar entre 50 x 50 pixels e 10.000 x 10.000 pixels.

  • Se os PDFs estiverem com bloqueio de senha, você deverá remover o bloqueio antes do envio.

  • A altura mínima do texto a ser extraído é de 12 pixels para uma imagem de 1.024 x 768 pixels. Essa dimensão corresponde a aproximadamente 8 pontos de texto a 150 pontos por polegada (DPI).

  • Para treinamento de modelo personalizado, o número máximo de páginas para dados de treinamento é 500 para o modelo de modelo personalizado e 50.000 para o modelo neural personalizado.

    • Para o treinamento do modelo de extração personalizado, o tamanho total dos dados de treinamento é de 50 MB para o modelo de modelo e 1 GB para o modelo neural.

    • Para o treinamento de modelo de classificação personalizado, o tamanho total dos dados de treinamento é de 1 GB, com um máximo de 10.000 páginas. Para a versão 2024-07-31-preview e posterior, o tamanho total dos dados de treinamento é de 2 GB com um máximo de 10.000 páginas.

Experimente a extração de dados de documentos hipotecários

Para ver como funciona a extração de dados do serviço de documentos hipotecários, você precisará dos seguintes recursos:

Captura de tela da localização das chaves e do ponto de extremidade no portal do Azure.

Estúdio de Informação de Documentos

  1. Na página inicial do Estúdio da Informação de Documentos, selecione Hipoteca.

  2. Você pode analisar os documentos hipotecários de exemplo ou carregar seus próprios arquivos.

  3. Selecione o botão Executar análise e, se necessário, configure as opções Analisar :

    Captura de tela dos botões de opções Executar análise e Analisar no Document Intelligence Studio.

Idiomas e localidades com suporte

Confira nossa página Suporte ao idioma – modelos predefinidos, para obter uma lista completa dos idiomas compatíveis.

Extração de campo 1003 URLA (Solicitação Uniforme de Empréstimo Residencial)

A seguir estão os campos extraídos de um formulário do 1003 URLA na resposta de saída JSON.

Campo Type Descrição Exemplo
LenderLoanNumber string Número do empréstimo do credor ou do identificador universal do empréstimo 10Bx939c5543TqA1144M999143X38
AgencyCaseNumber string Número do caso da agência 115894
Borrowers array
Borrowers.* object
Borrowers.*.Name string Nome completo do mutuário, conforme escrito no formulário Gwen Stacy
Borrowers.*.CoBorrowerNames string Nome completo do co-mutuário, conforme escrito no formulário Glory Grant
Borrowers.*.SocialSecurityNumber string Número do seguro social do mutuário 557-99-7283
Borrowers.*.BirthDate date Data de nascimento do mutuário 07/11/1989
Borrowers.*.CitizenshipType selectionGroup Cidadania do mutuário :selecionado: Cidadão dos Estados Unidos da América
:não selecionado: Estrangeiro residente permanente
:não selecionado: Estrangeiro residente temporário
Borrowers.*.CreditApplicationType selectionGroup Tipo de crédito do mutuário :selecionado: Estou solicitando crédito individual.
:não selecionado: Estou solicitando crédito conjunto.
Borrowers.*.NumberOfBorrowers integer Número total de mutuários 1
Borrowers.*.MaritalStatus selectionGroup Estado civil do mutuário :selecionado: Casado
:não selecionado: Separado
:não selecionado: Solteiro
Borrowers.*.NumberOfDependents integer Número total de dependentes do mutuário 2
Borrowers.*.DependentsAges string Idade dos dependentes do mutuário 10, 11
Borrowers.*.HomePhoneNumber phoneNumber Número de telefone da casa do mutuário (818) 246-8900
Borrowers.*.CellPhoneNumber phoneNumber Número do celular do mutuário (831) 728-4766
Borrowers.*.WorkPhoneNumber phoneNumber Número de telefone do trabalho do mutuário (987) 213-5674
Borrowers.*.CurrentAddress address Endereço atual do mutuário 1634 W Glenoaks Blvd
Glendale CA 91201 Estados Unidos da América
Borrowers.*.YearsInCurrentAddress integer Anos no endereço atual 1
Borrowers.*.MonthsInCurrentAddress integer Meses no endereço atual 1
Borrowers.*.CurrentHousingExpenseType selectionGroup Tipo de despesa habitacional do mutuário :não selecionado: nenhuma despesa habitacional primária:selecionado: casa própria:não selecionado: aluguel
Borrowers.*.CurrentMonthlyRent number Aluguel mensal do mutuário 1.600,00
Borrowers.*.SignedDate date Data de assinatura do mutuário 16/03/2021
Borrowers.*.CoBorrowerSignedDate date Data de assinatura do co-mutuário 16/03/2021
Borrowers.*.CurrentEmployment object
Borrowers.*.CurrentEmployment.DoesNotApply boolean Estado da caixa de seleção ‟Não se aplica‟ :selecionado:
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerName string Nome do empregador ou do negócio do mutuário Spider Wb Corp.
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerPhoneNumber phoneNumber Número de telefone do empregador do mutuário (390) 353-2474
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerAddress address Endereço do empregador do mutuário 3533 Band Ave
Glendale CA 92506 Estados Unidos
Borrowers.*.CurrentEmployment.PositionOrTitle string Cargo ou título do mutuário Professor de idiomas
Borrowers.*.CurrentEmployment.StartDate date Data de início do emprego do mutuário 08/01/2020
Borrowers.*.CurrentEmployment.GrossMonthlyIncomeTotal number Total de renda mensal bruta do mutuário 4.254,00
Loan object
Loan.Amount number Valor do empréstimo 156.000,00
Loan.PurposeType selectionGroup Tipo de finalidade do empréstimo :não selecionado: Compra:selecionado: Refinanciamento:unselecionado: Outro
Loan.OtherPurpose string Outro tipo de finalidade de empréstimo Construção
Loan.RefinanceType selectionGroup Tipo de refinanciamento do empréstimo :selecionado: Sem troco
:não selecionado: Com troco limitado
:não selecionado: Com troco
Loan.RefinanceProgramType selectionGroup Tipo de programa de refinanciamento de empréstimo :não selecionado: Documentação completa:não selecionado: Redução da taxa de juros
:não selecionado: Simplificado sem avaliação
:não selecionado: Outro
Loan.OtherRefinanceProgram string Outro tipo de programa de refinanciamento de empréstimos Refinanciamento com troco
Property object
Property.Address address Endereço da propriedade 1634 W Glenoaks Blvd
Glendale CA 91201 Los Angeles
Property.NumberOfUnits integer Número de unidades 1
Property.Value number Valor da propriedade 200.000,00
Property.OccupancyStatus selectionGroup Status de ocupação da propriedade :selecionado: Residência principal
:não selecionado: Residência secundária
:não selecionado: Propriedade de investimento
Property.IsFhaSecondaryResidence boolean Estado da caixa de seleção de ‟Residência Secundária FHA :não selecionado:
Property.MixedUseProperty selectionGroup A propriedade é uma propriedade de uso misto? :selecionado: NÃO:não selecionado: SIM
Property.ManufacturedHome selectionGroup A propriedade é uma casa pré-fabricada? :selecionado: NÃO:não selecionado: SIM

Extração de campo do Relatório de avaliação uniforme (URAR) 1004

A seguir estão os campos extraídos de um formulário URAR 1004 na resposta de saída JSON.

Campo Type Descrição Exemplo
Subject object
Subject.PropertyAddress address Endereço da propriedade que está sendo avaliada 123 Main St Redmond WA 98052
Subject.BorrowerName string Nome da pessoa física ou entidade que está tomando um empréstimo com a propriedade como garantia Júlio Silva
Subject.PublicRecordOwner string Nome do proprietário legal da propriedade, conforme registrado em registros públicos Jane Smith
Subject.LegalDescription string Descrição formal da propriedade reconhecida por lei Lote 5, Bloco 10 de Sunnyside Acres
Subject.AssessorParcelNumber string Número exclusivo atribuído à propriedade pelo escritório do assessor fiscal local 12-34-56-78-90
Subject.TaxYear integer Ano para o qual os impostos sobre a propriedade estão sendo avaliados 2023
Subject.RealEstateTaxes number Quantidade de impostos sobre a propriedade cobrados para o ano fiscal especificado 3.500,00
Subject.OccupantType selectionGroup Ocupante da propriedade com base em seu uso (proprietário, locatário, vago) :selecionado: Proprietário:não selecionado: Locatário:não selecionado: Vago
Subject.IsPud boolean Indica se a propriedade faz parte de um desenvolvimento de unidade planejada (PUD) :não selecionado:
Subject.HoaAmount number Valor do pagamento periódico exigido pela Associação de Proprietários (HOA), se aplicável 150,00
Subject.HoaPaymentInterval selectionGroup Frequência do pagamento da Associação de Proprietários (HOA) (por ano, por mês) :não selecionado: por ano:selecionado: por mês
Subject.PropertyRightsAppraisedType selectionGroup Tipo de direitos de propriedade que estão sendo avaliados (Propriedade plena, Arrendamento, Outro) :selecionado: Propriedade plena:não selecionado: Arrendamento:não selecionado: Outro
Subject.OtherPropertyRightsAppraised string Descrição de outros direitos de propriedades, se não estiverem dentro dos tipos padrão Usufruto vitalício
Subject.AssignmentType selectionGroup Tipo de atribuição de avaliação (Transação de compra, Transação de refinanciamento, Outro) :não selecionado: Transação de compra:não selecionado: Transação de refinanciamento:selecionado: Outro
Subject.OtherAssignment string Descrição de outros tipos de atribuições de avaliação, se não estiverem dentro dos tipos padrão Valor de mercado
Subject.LenderOrClientName string Nome do credor ou cliente para quem a avaliação está sendo realizada Financiadora de imóveis A B C
Subject.LenderOrClientAddress address Endereço do credor ou cliente para quem a avaliação está sendo realizada 456 Finance Ave, Moneytown, MA 67890
Contract object
Contract.ContractPrice number Preço acordado da propriedade, conforme indicado no contrato de compra 250.000,00
Contract.ContractDate date Data em que o contrato de compra foi assinado 15/04/2023
Contract.IsPropertySellerOwnerOfPublicRecord selectionGroup Indica se o vendedor é o proprietário do registro público :selecionado: Sim:não selecionado: Não
Neighborhood object
Neighborhood.LocationType selectionGroup Descreve a localização do bairro (Urbano, Suburbano, Rural) :selecionado: Urbano:não selecionado: Suburbano:não selecionado: Rural
Neighborhood.BuiltUpType selectionGroup Descreve o nível de desenvolvimento dentro do bairro (Mais de 75%, 25%-75%, Menos de 25%) :selecionado: Mais de 75%:não selecionado: 25%-75%:não selecionado: Menos de 25%
Neighborhood.GrowthType selectionGroup Descreve a tendência de crescimento do bairro (Rápido, Estável, Lento) :não selecionado: Rápido:selecionado: Estável:não selecionado: Lento
Neighborhood.PropertyValuesTrend selectionGroup Descreve a tendência de valores de propriedade dentro do bairro (Crescente, Estável, Em queda) :não selecionado: Crescente:selecioando: Estável:não selecionado: Em queda
Neighborhood.DemandAndSupplyTrend selectionGroup Descreve o equilíbrio entre demanda e oferta de propriedades no bairro (Escassez, Em equilíbrio, Excesso de oferta) :não selecionado: Escassez:selecionado: Em equilíbrio:não selecionado: Excesso de oferta
Neighborhood.MarketingTimeTrend selectionGroup Descreve a tendência no tempo que leva para comercializar imóveis no bairro (menos de 3 meses, 3 a 6 meses, mais de 6 meses) :selecionado: Menos de três meses:não selecionado: 3-6 meses:não selecionado: Mais de seis meses
Site object
Site.Utilities object
Site.Utilities.ElectricityType selectionGroup Descreve o tipo de serviço de eletricidade disponível para a propriedade (Público, Outro) :selecionado: Público:não selecionado: Outro
Site.Utilities.OtherElectricity string Descrição de outros tipos de serviço de eletricidade, se não for público Painéis solares
Site.Utilities.GasType selectionGroup Descreve o tipo de serviço de gás disponível para a propriedade (Público, Outro) :selecionado: Público:não selecionado: Outro
Site.Utilities.OtherGas string Descrição de outros tipos de serviço de gás, se não for público Biogás
Site.Utilities.WaterType selectionGroup Descreve o tipo de serviço de abastecimento água disponível para a propriedade (Público, Outro) :selecionado: Público:não selecionado: Outro
Site.Utilities.OtherWater string Descrição de outros tipos de serviço de abastecimento de água, se não for público Poço particular
Site.Utilities.SanitarySewerType selectionGroup Descreve o tipo de serviço de esgoto sanitário disponível para a propriedade (Público, Outro) :selecionado: Público:não selecionado: Outro
Site.Utilities.OtherSanitarySewer string Descrição de outros tipos de serviço de esgoto sanitário, se não for público Banheiro de compostagem
Site.IsFemaSpecialFloodArea selectionGroup Indica se a propriedade está localizada em uma área designada pelo FEMA como de risco especial de inundação :não selecionado: Sim:selecionado: Não
Site.FemaFloodZone string Zona de inundação FEMA específica na qual a propriedade está localizada, se aplicável Zona X
Site.FemaMapNumber string Número do mapa de inundação da FEMA que inclui a propriedade 12345C1234J
Site.FemaMapDate date Data do mapa de inundação da FEMA que inclui a propriedade 01/08/2020
Improvements object
Improvements.UnitsType selectionGroup Descreve o tipo de unidades presentes na propriedade (Uma, Uma com uma unidade acessória) :selecionado: Uma:não selecionado: Uma com uma unidade acessória
Improvements.Type selectionGroup Descreve o tipo de unidade dentro da edificação (separada, geminada, semi-geminada/unidade final) :selecionado: Separada:não selecionado: Geminada:não selecionado: Semi-geminada./Unidade final
Improvements.Status selectionGroup Descreve o status de construção da propriedade (existente, em planejamento, em construção) :selecionado: Existente:não selecionado: Em planejamento:não selecionado: Em construção.
Improvements.DesignStyle string Descreve o estilo de design arquitetônico da propriedade Estilo Cape Cod
Improvements.YearBuilt integer Ano em que a propriedade foi originalmente construída 1985
Improvements.EffectiveAgeInYears number Idade efetiva das melhorias. 20
Improvements.FoundationType selectionGroup Descreve o tipo de base que a propriedade tem (Laje de concreto, Entrepiso, Porão completo, Porão parcial) :não selecionado: Laje de concreto:não selecionado: Entrepiso
:selecionado: Porão completo:não selecionado: Porão parcial
Improvements.BasementArea number Área total do porão em metros quadrados, se aplicável 800
Improvements.BasementFinish number Porcentagem da área do porão que está concluída 75
Improvements.DamageEvidenceType selectionGroup Qualquer evidência de danos, problemas ou condições que afetem a propriedade (Infestação, Umidade, Assentamento) :não selecionado: Infestação
:não selecionado: Umidade:não selecionado: Assentamento
Improvements.HasDeficiencies selectionGroup Indica se há deficiências físicas ou condições adversas que afetam a habitabilidade, a solidez ou a integridade estrutural da propriedade :não selecionado: Sim:selecionado: Não
Improvements.Deficiencies string Descrição das deficiências físicas ou condições adversas, se houver Parede de fundação rachada
SalesComparisonApproach object
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice1 number Preço de venda da primeira propriedade comparável usada na abordagem de comparação de vendas 24.0000,00
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice2 number Preço de venda da segunda propriedade comparável usada na abordagem de comparação de vendas 24.5000,00
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice3 number Preço de venda da terceira propriedade comparável usada na abordagem de comparação de vendas 250.000,00
SalesComparisonApproach.IndicatedValue number Valor da propriedade em questão, conforme indicado pela abordagem de comparação de vendas 24.8000,00
Reconciliation object
Reconciliation.IndicatedValueBySalesComparisonApproach number Valor da propriedade em questão, conforme indicado pela abordagem de comparação de vendas 24.8000,00
Reconciliation.IndicatedValueByCostApproach number Valor da propriedade em questão, conforme indicado pela abordagem de custo 250.000,00
Reconciliation.IndicatedValueByIncomeApproach number Valor da propriedade em questão, conforme indicado pela abordagem de renda, se aplicável 24.5000,00
Reconciliation.AppraisalType selectionGroup Tipo de avaliação feita. :selecionado: no estado em que se encontra:não selecionado: sujeito à conclusão com planos e especificações baseadas na condição hipotética de que as melhorias sejam
concluídas:não selecionado: sujeito aos seguintes reparos ou alterações com base em uma condição hipotética de que os reparos ou alterações sejam concluídos ou:não selecionado: sujeitos à
inspeção posterior obrigatória com base na suposição extraordinária de que a condição ou a deficiência não requer alteração ou reparo:
Reconciliation.AppraisedMarketValue number Valor de mercado avaliado final da propriedade em questão 24.8000,00
Reconciliation.AppraisalEffectiveDate date Data em que o valor de avaliação é considerado efetivo 20/04/2023
PudInfo object
PudInfo.IsBuilderInControlOfHoa selectionGroup Indica se o desenvolvedor/construtor está no controle da Associação do Proprietário (HOA) :selecionado: Sim:não selecionado: Não
PudInfo.UnitType selectionGroup Descreve o tipo de unidade dentro do PUD (Separada, Geminada) :selecionado: Separada:não selecionado: Geminada
PudInfo.HasMultiDwellingUnits selectionGroup Indica se o projeto contém unidades com vários locatários :não selecionado: Sim:selecionado: Não
Appraiser object
Appraiser.AppraiserName string Nome do avaliador licenciado que conduziu a avaliação Alice Johnson
Appraiser.CompanyName string Nome da empresa de avaliação para a qual o avaliador trabalha Especialistas em Avaliação LLC
Appraiser.CompanyAddress address Endereço físico da empresa de avaliação de imóveis 789 Valuation Blvd, Valuetown, MA 34567
Appraiser.TelephoneNumber phoneNumber Número de telefone em que o avaliador ou a empresa de avaliação podem ser contactados (123) 456-7890
Appraiser.EmailAddress string Endereço de email em que o avaliador ou a empresa de avaliação podem ser contactados alice.johnson@valuationexperts.com
Appraiser.SignatureAndReportDate date Data em que o avaliador assinou o relatório de avaliação 20/04/2023
Appraiser.EffectiveDate date Data em que a avaliação foi considerada efetiva 20/04/2023
Appraiser.PropertyAppraisedAddress address Endereço da propriedade que foi avaliada 123 Main St., Anytown, MA 12345
Appraiser.AppraisedValueOfSubjectProperty number Valor avaliado final da propriedade em questão 24.8000,00
Appraiser.SubjectPropertyStatus selectionGroup Status de inspeção da propriedade em questão no momento da avaliação :não selecionado: Não inspecionou a propriedade em questão
:não selecionado: Inspecionou o exterior da propriedade em questão da rua
:não selecionado: inspecionou o interior e o exterior da propriedade em questão
Appraiser.ComparableSalesStatus selectionGroup Status de inspeção das vendas comparáveis usadas na avaliação :não selecionado: Não inspecionou o exterior de vendas da rua
:não selecionado: Inspecionou exterior de vendas comparáveis da rua

Extração de campos do Formulário de verificação de situação empregatícia 1005

A seguir estão os campos extraídos de um formulário 1005 na resposta de saída JSON.

Campo Type Descrição Exemplo
EmployerNameAndAddress string Entre em contato com informações da empresa ou organização em que o indivíduo está atualmente ou estava anteriormente empregado, incluindo nome e endereço. CONTOSO CORPORATION
123 BUSINESS ROAD
METROPOLIS, NY 10101
LenderNameAndAddress string Informações de contato da instituição financeira ou pessoa física que fornece um empréstimo, incluindo nome e endereço. CONTOSO BANK
456 FINANCE AVE
CENTRAL SQUARE, NY 13036
ApplicantNameAndAddress string Informações de contato da pessoa física que solicita um empréstimo, incluindo nome e endereço. JOHN DOE
789 RESIDENTIAL ST
APARTAMENTO 5
SPRINGFIELD, IL 62704
PresentEmployment object
PresentEmployment.EmploymentDate date Data de início do emprego atual do indivíduo 01/03/2021
PresentEmployment.PresentPosition string Título ou cargo que o indivíduo ocupa atualmente em seu local de emprego EXECUTIVO DE CONTA
PresentEmployment.CurrentGrossBasePay number Quantidade de dinheiro que o indivíduo ganha antes de impostos e outras deduções 85.000
PresentEmployment.CurrentGrossBasePayPeriod selectionGroup Frequência com a qual o indivíduo recebe seu salário base bruto (Anual, Mensal, Semanal, Por Hora, Outro) :não selecionado: Anual
:selecionado: Mensal
:não selecionado: Semanal
:não selecionado: Por hora
:não selecionado: Outro (especificar)
PresentEmployment.OtherCurrentGrossBasePayPeriod string Descrição do outro período de remuneração base bruta atual, se não estiver dentro dos períodos padrão Bissemanal
PreviousEmployment object
PreviousEmployment.DateHired date Data em que o candidato foi contratado para seu emprego anterior 01/01/2018
PreviousEmployment.DateTerminated date Data em que o emprego do requerente foi encerrado ou quando deixou o emprego anterior 30/10/2020
PreviousEmployment.PositionHeld string Título ou cargo que o requerente ocupou em seu trabalho anterior SUPERVISOR

Extração de campo 1008 Resumo de Subscrição e Transmissão Uniforme

A seguir estão os campos extraídos de um formulário 1008 na resposta de saída JSON.

Campo Type Descrição Exemplo
Borrower object
Borrower.Name string Nome completo do mutuário, conforme escrito no formulário Valentin Grant
Borrower.NumberOfBorrowers integer Número total de mutuários 1
Property object
Property.Address address Endereço da propriedade 339 Estados Unidos 82, Gulfport, MO 395503, Estados Unidos
Property.OccupancyStatus selectionGroup Status de ocupação da propriedade :selecionado: Residência principal
:não selecionado: Residência secundária
:não selecionado: Propriedade de investimento
Property.SalesPrice number Preço de venda do imóvel 200.000,00
Property.AppraisedValue number Valor avaliado da propriedade 200.000,00
Property.PropertyType selectionGroup Tipo de propriedade :selecionado: uma unidade
:não selecionado: duas unidades
:não selecionado: três unidades
:não selecionado: quatro unidades
:não selecionado: Condomínio
:não selecionado: PUD:não selecionado: Co-operativa
:não selecionado: Habitação pré-fabricada
:não selecionado: Single Wide:unselected: Multiwide
Property.FreddieMacProjectClassificationType selectionGroup Classificação de projetos da Freddie Mac :selecionado: Análise simplificada
:não selecionado: Projeto estabelecido
:não selecionado: Projeto novo
:não selecionado: Projeto isolado
:não selecionado: projeto de duas a quatro unidades
:não selecionado: Isento de análise
:não selecionado: Análise recíproca
Property.FannieMaeProjectClassificationType selectionGroup Classificação do projeto da Fannie Mae :não selecionado: E – Projeto PUD estabelecido
:não selecionado: F – Novo projeto PUD
:não selecionado: P – Novo projeto de condomínio com análise limitada
:não selecionado: Q – Projeto de condomínio estabelecido com análise limitada
:não selecionado: R – Novo projeto de condomínio com análise completa
:não selecionado: S – Projeto de condomínio estabelecido com análise completa
:não selecionado: T – Projeto de condomínio com análise da Fannie Mae através do PERS
:não selecionado: U – Projeto de condomínio aprovado pela FHA
:não selecionado: V – Análise de projeto de condomínio dispensada
:não selecionado: uma análise completa – Projeto de cooperativa
:não selecionado: duas análises da Fannie Mae através do PERS – Projeto de cooperativa
Property.PropertyRightsType selectionGroup Direitos de propriedade :selecionado: Propriedade plena
:não selecionado: Arrendamento
Mortgage object
Mortgage.LoanType selectionGroup Tipo de empréstimo hipotecário :não selecionado: Convencional
:selecionado: FHA
:não selecionado: VA
:não selecionado: USDA/RD
Mortgage.AmortizationType selectionGroup Tipo de amortizationType da hipoteca :selecionado: Taxa fixa – Pagamentos mensais
:não selecionado: Taxa fixa--Pagamentos bissemanais
:não selecionado: Balão
:não selecionado: ARM (digitar)
:não selecionado: Outro (especificar)
Mortgage.LoanPurposeType selectionGroup Tipo de finalidade do empréstimo hipotecário :selecionado: Compra
:não selecionado: Refinanciamento com troco
:não selecionado: Refinanciamento com troco limitado (Fannie)
:não selecionado: Refinanciamento sem troco (Freddie)
:não selecionado: Melhorias domésticas
:não selecionado: Conversão de construção/construção para permanente
Mortgage.LienPositionType selectionGroup Tipo de posição da garantia hipotecária :selecionado: Primeira hipoteca
:não selecionado: Segunda hipoteca
Mortgage.SubordinateFinancingAmount number Valor do financiamento subordinado 50.000
Mortgage.LoanAmount number O valor do empréstimo declarado na nota hipotecária 193.000,00
Mortgage.NoteRatePercentage number A taxa da nota declarada na nota hipotecária 6,7500
Mortgage.LoanTermInMonths number O prazo do empréstimo em meses declarado na nota hipotecária 360
Mortgage.MortgageOriginatorType selectionGroup Tipo de originador de hipoteca :não selecionado: Vendedor
: selecionado:Corretor:não selecionado:Correspondente
Mortgage.BrokerOrCorrespondentNameAndCompanyName string Nome do corretor/correspondente e nome da empresa Reichardt Stewart United Community Bank
Mortgage.TemporaryBuydownStatus selectionGroup Status do buydown temporário da hipoteca :não selecionado: Sim
:selecionado: Não
Mortgage.TemporaryBuydownTerms string Termos do buydown temporário da hipoteca 36
Underwriting object
Underwriting.UnderwriterName string Nome do subscritor Milo Zemlak
Underwriting.AppraiserNameAndLicenseNumber string Nome do avaliador e número de licença Twill Rath V/120100
Underwriting.AppraisalCompanyName string Nome da empresa de avaliação Key Property Solutions
Underwriting.TotalBorrowerIncome number Total de rendimentos do mutuário 2\.000,00
Underwriting.QualifyingRateType selectionGroup Tipo de taxa de qualificação de subscrição :selecionado: Taxa usada para qualificação
:não selecionado: Taxa inicial de buydown
:não selecionado: Outro
Underwriting.RateUsedForQualifying number Percentual de taxa de qualificação de subscrição 6,75
Underwriting.InitialBoughtDownRate number Taxa do buydown inicial de subscrição 6,75
Underwriting.OtherQualifyingRate number Taxa de outras qualificações de subscrição 6,75
Underwriting.ProposedMonthlyPaymentTotal number Total da prestação mensal proposta 1.251,79
Underwriting.FundsRequiredToClose number Quantia que o mutuário deve pagar para fechamento 7.000,00
Underwriting.VerifiedAssetsAmount number Ativos verificados do mutuário 5.000,00
Seller object
Seller.Name string Nome do vendedor Renner, Hamill e Harber
Seller.Address address Endereço do vendedor 9180 Landen Curve Apt. 137
Gulfport, MO 39503, Estados Unidos
Seller.Number string Número do vendedor 1487FHIUJH579836827
Seller.LoanNumber string Número do empréstimo do vendedor 84521F5135432x468rd15375fs
Seller.ContactName string Nome do contato Francisco Donnelly
Seller.ContactPhoneNumber phoneNumber Telefone de contato 407-930-3985
Seller.InvestorLoanNumber string Número do empréstimo do investidor 987654

Os pares valor-chave do formulário 1008 e os itens de linha extraídos estão na seção documentResults da saída JSON.

Divulgação de fechamento de hipoteca de extração de campo

A seguir estão os campos extraídos de um formulário de divulgação de fechamento de hipoteca na resposta de saída JSON.

Campo Type Descrição Exemplo
Closing object
Closing.IssueDate date Data de emissão 15/04/2013
Closing.ClosingDate date Data de fechamento 15/04/2013
Closing.DisbursementDate date Data de desembolso 15/04/2013
Closing.SettlementAgent string Agente de liquidação Epsilon Title Co.
Closing.FileNumber string Número do arquivo 12-3456
Closing.PropertyAddress address Endereço da propriedade 123 Main St., Redmond WA 98052
Closing.SalePrice number Preço de Vendas 180.000,00
Transaction object
Transaction.BorrowerName string Nome do mutuário Michael Jones e Mary Stone
Transaction.BorrowerAddress address Endereço do mutuário 123 Microsoft Way, Redmond WA 98052
Transaction.SellerName string Nome do vendedor Renner, Hamill e Harber
Transaction.SellerAddress address Endereço do vendedor 9180 Landen Curve Apt. 137
Gulfport, MO 39503, Estados Unidos
Transaction.LenderName string Nome do credor Banco Ficus
Transaction.BorrowerClosingCosts number Custos de fechamento para o mutuário USD 9.712,10
Transaction.BorrowerCashToCloseType selectionGroup Tipo de pagamento que o mutuário tem de fazer para fechamento :selecionado: De:não selecionado: Para
Transaction.BorrowerCashToCloseAmount number Valor que o mutuário tem de pagar para fechamento USD 9.712,10
Transaction.SellerCashToCloseType selectionGroup Tipo de pagamento do vendedor para fechamento :não selecionado: De:selecionado: Para
Transaction.SellerCashToCloseAmount number Valor que o vendedor tem de pagar para fechamento USD 64.414,96
Loan object
Loan.Term string Prazo do empréstimo 30 anos
Loan.Purpose string Finalidade do empréstimo Compra
Loan.Product string Produto do empréstimo Taxa fixa
Loan.Type selectionGroup Tipo de empréstimo :selecionado: Convencional:não selecionado: FHA:não selecionado: VA:não selecionado:
Loan.OtherType string Outro tipo de empréstimo RHS
Loan.IdentificationNumber string Número de identificação do empréstimo 123456789
Loan.MortgageInsuranceCaseNumber string Número do caso do seguro hipotecário 000654321
Loan.Amount number Valor do empréstimo USD 162.000,00
Loan.InterestRate number Taxa de juros 3,875
Loan.MonthlyPrincipalAndInterest number Prestação e juros mensais USD 761,78
Loan.EstimatedTaxInsuranceAndAssessmentsPerMonth number Impostos, seguros e avaliações estimados por mês USD 356,13

Os pares valor-chave de divulgação do fechamento da hipoteca e os itens de linha extraídos estão na seção documentResults da saída JSON.

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